O mercado especulou, fez contas, mas agora é oficial. O “comprador misterioso” que desembolsou R$ 285 milhões por uma fatia de 10% do BH Shopping tem nome, sobrenome e já é um velho conhecido dos belo-horizontinos: trata-se do fundo de investimentos Vinci Shopping Centers (VISC11).
A operação, confirmada após a Multiplan anunciar a venda, coloca a gestora carioca em uma posição privilegiada na capital mineira, controlando participações em dois dos ativos mais importantes da cidade.
A Estratégia “Cerco a BH”
A entrada da Vinci no BH Shopping não é uma aventura isolada. O fundo já é o controlador do Minas Shopping, gigante que domina a região Nordeste de Belo Horizonte.
Com a nova aquisição no Belvedere (Zona Sul), a Vinci executa um movimento de “pinça” no mercado local:
- Minas Shopping: Foco no público de classe média e fluxo massivo, com a Linha Verde e o Metrô na porta.
- BH Shopping: Foco na alta renda, mercado de luxo e no público do Vetor Sul/Nova Lima.
Na prática, o fundo agora fatura alto independentemente de onde o belo-horizontino decida gastar seu dinheiro.
O Negócio em Números
Para os cotistas do fundo (VISC11), a notícia é celebrada como a aquisição de um “ativo de troféu”.
- Valor Pago: R$ 285 milhões à vista.
- O que levou: 10% de participação no empreendimento.
- Avaliação Implícita: O negócio confirma que o BH Shopping vale, no total, cerca de R$ 2,85 bilhões.
Multiplan continua no comando
É importante ressaltar que, embora a Vinci tenha comprado uma parte relevante, a administração do BH Shopping continua nas mãos da Multiplan, que ainda detém a maior fatia e a expertise de gestão. A Vinci entra como uma sócia investidora, colhendo os dividendos de um shopping que, entra ano e sai ano, continua sendo uma máquina de vendas.
 adquire 10% do BH Shopping da Multiplan. Gestora amplia império em BH, onde já controla o Minas Shopping.){kind=link}